都ハイツ

  • 愛知県名古屋市千種区豊年町

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,490万円
26.3万円/㎡
相場
1,450万円
25.6万円/㎡
815
1,238
1,661
2,084
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,661万円
21.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
都ハイツ
1,490万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 56.63㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,490万円26.3万円5階 56.63㎡ 2DK南
2026/05/121,190万円20.0万円8階 59.39㎡ 2SLDK東
2026/04/231,490万円26.3万円5階 56.63㎡ 2LDK南西
2026/04/15750万円14.1万円4階 53.33㎡ 2DK南
2026/03/211,590万円28.1万円5階 56.63㎡ 2LDK南
2026/03/14800万円15.0万円4階 53.33㎡ 2DK南
2026/02/21590万円9.9万円6階 59.39㎡ 2DK東
2026/01/311,260万円21.2万円8階 59.39㎡ 2LDK東
2026/01/07650万円10.9万円6階 59.39㎡ 2DK東
2025/11/261,340万円22.6万円8階 59.39㎡ 2LDK東
2025/08/121,420万円23.9万円8階 59.39㎡ 2LDK東
2025/04/071,280万円22.6万円2階 56.63㎡ 2DK南西
2025/04/01530万円9.4万円5階 56.63㎡ 2DK南西
2025/02/231,380万円24.4万円2階 56.63㎡ 2DK南西
2024/12/031,480万円26.1万円2階 56.63㎡ 2DK南西
2024/11/23750万円12.6万円6階 59.39㎡ 2DK東
2024/03/261,499万円26.5万円8階 56.63㎡ 2LDK南
2023/12/27690万円12.2万円8階 56.63㎡ 2DK南西
2023/10/21890万円15.0万円6階 59.39㎡ 2DK東
2023/08/26890万円15.7万円8階 56.63㎡ 2DK南
2023/07/181,480万円26.6万円6階 55.55㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,490万円26.3万円56.63㎡2DK5階 / 12階建 南1974年50戸SRC
2024/05/12荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.3万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2024/05/15御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,220万円20.3万円60.12㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2023/09/10千草ダイヤハイツ
名古屋市千種区古出来三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 1,250万円21.0万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年1戸RC
2026/02/08トーカンマンション千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅1分 1,998万円30.6万円65.26㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2026/05/24今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,499万円24.3万円61.66㎡2LDK10階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2024/03/26荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,499万円21.2万円70.78㎡3LDK1階 / 6階建 東1973年44戸RC
2026/05/21丸美タウンマンション今池
名古屋市千種区今池三丁目
今池駅4分 1,450万円28.4万円51.03㎡2LDK5階 / 7階建 南1977年38戸RC
2026/04/02千種通スカイマンション
名古屋市千種区今池南
今池駅5分 980万円20.6万円47.54㎡2DK9階 / 11階建 南1978年87戸SRC
2026/03/13ライオンズマンション千種
名古屋市千種区今池南
今池駅6分 1,180万円24.1万円48.96㎡1LDK11階 / 13階建 南1973年92戸RC
2026/04/12チサンマンション池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅4分 998万円21.2万円47.07㎡1R9階 / 11階建 南1973年78戸SRC
2025/10/09春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
池下駅8分 1,200万円22.3万円53.71㎡1R1階 / 9階建 -1973年1戸SRC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2024/06/04メゾン振甫
名古屋市千種区振甫町二丁目
池下駅13分 1,199万円25.0万円48.05㎡2LDK2階 / 6階建 -1970年44戸RC
2024/03/12丸美シティマンション大久手
名古屋市千種区千種通六丁目
吹上駅2分 1,080万円22.9万円47.25㎡1LDK2階 / 8階建 東1976年23戸SRC
2025/12/10メゾン池下
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅4分 1,390万円21.0万円66.1㎡2LDK2階 / 6階建 南1971年30戸RC
2024/11/05向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,299万円28.5万円45.5㎡1LDK3階 / 11階建 北東1974年54戸RC
2026/01/11ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,999万円31.3万円63.86㎡1LDK+10階 / 11階建 南西1979年54戸SRC
2026/02/14揚羽住宅3号棟
名古屋市千種区揚羽町一丁目
茶屋ケ坂駅4分 1,299万円24.7万円52.56㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年24戸RC
2023/10/13茶屋ケ坂コータース
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅5分 990万円21.0万円47.25㎡1LDK1階 / 11階建 東1974年78戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション覚王山第2
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅5分 1,850万円31.7万円58.45㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年42戸RC
2025/01/19覚王山アーバンライフ
名古屋市千種区覚王山通九丁目
覚王山駅4分 1,598万円24.9万円64.17㎡2LDK11階 / 14階建 南1974年57戸SRC
2024/10/23シーアイマンション千種S棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅11分 1,190万円20.5万円57.91㎡3LDK3階 / 6階建 南東1971年59戸RC
2025/06/16シーアイマンション千種N棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅12分 1,498万円25.9万円57.91㎡2LDK3階 / 6階建 南西1971年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市千種区では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して22.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市千種区
21.5万円/㎡
前年比+39.7%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名都ハイツ
所在地愛知県名古屋市千種区豊年町
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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