都ハイツ

愛知県名古屋市千種区豊年町
名古屋市営東山線 / 今池駅徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6

割安

推定相場価格より9%割安

販価

相場

485

711

938

1,164

AI査定結果

推定相場価格

825万円

15.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

711万円〜938万円

13.3万円/㎡〜17.6万円/㎡

推定賃料

8.1万円

0.15万円/㎡

推定利回り

12.9%

最終更新日: 2026年4月15日

都ハイツ

750万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 53.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/15	750万円	14.1万円	4階	53.33㎡	2DK	南
2026/03/30	1,190万円	20.0万円	8階	59.39㎡	2LDK	東
2026/03/21	1,590万円	28.1万円	5階	56.63㎡	2LDK	南
2026/03/14	800万円	15.0万円	4階	53.33㎡	2DK	南
2026/02/21	590万円	9.9万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2026/01/31	1,260万円	21.2万円	8階	59.39㎡	2LDK	東
2026/01/07	650万円	10.9万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2025/11/26	1,340万円	22.6万円	8階	59.39㎡	2LDK	東
2025/08/12	1,420万円	23.9万円	8階	59.39㎡	2LDK	東
2025/04/07	1,280万円	22.6万円	2階	56.63㎡	2DK	南西
2025/04/01	530万円	9.4万円	5階	56.63㎡	2DK	南西
2025/02/23	1,380万円	24.4万円	2階	56.63㎡	2DK	南西
2024/12/03	1,480万円	26.1万円	2階	56.63㎡	2DK	南西
2024/11/23	750万円	12.6万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2024/03/26	1,499万円	26.5万円	8階	56.63㎡	2LDK	南
2023/12/27	690万円	12.2万円	8階	56.63㎡	2DK	南西
2023/10/21	890万円	15.0万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2023/08/26	890万円	15.7万円	8階	56.63㎡	2DK	南
2023/07/18	1,480万円	26.6万円	6階	55.55㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は14.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/15	都ハイツ名古屋市千種区豊年町	今池駅7分	750万円	14.1万円	53.33㎡	2DK	4階 / 12階建	南	1974年	50戸	SRC
2025/08/27	千草ダイヤハイツ名古屋市千種区古出来三丁目	ナゴヤドーム前矢田駅15分	930万円	15.7万円	59.4㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1978年	1戸	RC
2026/02/09	今池アイリス名古屋市千種区神田町	今池駅8分	990万円	15.0万円	65.88㎡	2LDK	11階 / 13階建	南	1973年	72戸	SRC
2025/11/22	今池愛銀コーポ名古屋市千種区内山二丁目	今池駅2分	600万円	14.2万円	42.17㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1977年	1戸	RC
2024/10/09	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	540万円	11.8万円	45.58㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2026/01/07	丸美タウンマンション今池名古屋市千種区今池三丁目	今池駅4分	720万円	16.3万円	44.28㎡	1LDK	4階 / 7階建	南	1977年	38戸	RC
2024/07/09	宮ノ腰コーポラス名古屋市千種区宮の腰町	砂田橋駅4分	650万円	11.2万円	58.14㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1973年	37戸	RC
2026/02/04	ライオンズマンション千種名古屋市千種区今池南	今池駅6分	780万円	15.9万円	48.96㎡	2DK	5階 / 13階建	南	1973年	92戸	RC
2026/01/26	チサンマンション池下名古屋市千種区池下一丁目	池下駅4分	750万円	15.9万円	47.07㎡	3DK	7階 / 11階建	-	1973年	78戸	SRC
2025/11/25	メゾン振甫名古屋市千種区振甫町二丁目	池下駅13分	780万円	16.3万円	47.72㎡	2LDK	2階 / 6階建	東	1970年	44戸	RC
2025/03/26	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	820万円	12.7万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2026/03/10	メゾン池下名古屋市千種区高見二丁目	池下駅4分	890万円	13.5万円	66.1㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1971年	30戸	RC
2025/10/05	向陽苑名古屋市千種区向陽一丁目	池下駅6分	1,050万円	17.2万円	60.9㎡	3K	8階 / 11階建	西	1974年	54戸	RC
2024/05/15	四観音住宅名古屋市千種区田代町	覚王山駅12分	890万円	14.2万円	62.77㎡	3K	1階 / 5階建	南西	1972年	80戸	RC
2023/09/04	あげは住宅1号棟名古屋市千種区揚羽町一丁目	茶屋ケ坂駅5分	999万円	15.9万円	62.83㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1977年	30戸	RC
2025/03/19	揚羽住宅3号棟名古屋市千種区揚羽町一丁目	茶屋ケ坂駅4分	700万円	14.2万円	49.34㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1977年	24戸	RC
2023/06/18	茶屋ケ坂コータース名古屋市千種区汁谷町	茶屋ケ坂駅5分	999万円	17.3万円	57.78㎡	2LDK	5階 / 11階建	東	1974年	78戸	SRC
2025/10/11	シーアイマンション千種S棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅11分	700万円	12.1万円	57.91㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1971年	59戸	RC
2026/04/14	竹越コーポラス名古屋市千種区竹越一丁目	茶屋ケ坂駅19分	650万円	11.7万円	55.37㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2025/03/16	御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ヶ坂駅14分	850万円	14.1万円	60.12㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2024/07/29	UH御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ケ坂駅14分	1,050万円	17.5万円	60.12㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2024/05/14	荘苑覚王山名古屋市千種区末盛通一丁目	覚王山駅1分	980万円	16.9万円	57.93㎡	1LDK	7階 / 11階建	南	1976年	49戸	SRC
2026/04/13	霞ケ丘コーポラス名古屋市千種区霞ケ丘二丁目	自由ケ丘駅5分	1,080万円	16.4万円	66㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1973年	36戸	RC
2024/08/07	観月ハウス名古屋市千種区観月町一丁目	覚王山駅1分	1,100万円	17.1万円	64.26㎡	4DK	4階 / 5階建	南東	1971年	53戸	RC
2023/09/04	田代ハイツ名古屋市千種区田代本通一丁目	覚王山駅7分	880万円	13.9万円	63.31㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	1973年	18戸	RC
2024/11/07	シャトーかなれ名古屋市千種区新西一丁目	栄駅25分	640万円	12.1万円	52.9㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1972年	8戸	RC
2026/03/22	東千種台ハイツ名古屋市千種区東千種台	小幡駅24分	790万円	14.6万円	54.01㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2024/03/03	シャンボール覚王山名古屋市千種区穂波町一丁目	本山駅5分	780万円	13.0万円	60.07㎡	3DK	2階 / 8階建	北西	1973年	63戸	RC
2025/10/17	日和住宅名古屋市千種区日和町一丁目	本山駅10分	800万円	14.2万円	56.47㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1970年	12戸	RC
2026/02/03	希望ケ丘ハイツA棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	980万円	15.9万円	61.73㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1972年	41戸	SRC
2024/11/22	希望ケ丘ハイツ名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	690万円	11.2万円	61.73㎡	3DK	1階 / 7階建	北	1972年	90戸	SRC
2026/02/27	猪子石第2コーポラス名古屋市千種区京命一丁目	小幡駅28分	700万円	16.0万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 8階建	南	1975年	46戸	鉄骨造
2026/03/02	鹿の子ハウス名古屋市千種区鹿子町三丁目	本山駅11分	780万円	12.5万円	62.3㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1972年	34戸	RC
2026/02/06	ハイツ鹿の子名古屋市千種区鹿子町二丁目	本山駅12分	600万円	11.1万円	54.29㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	36戸	RC
2026/03/22	池上住宅名古屋市千種区池上町二丁目	本山駅14分	850万円	13.8万円	61.81㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1970年	18戸	RC
2025/12/10	鹿子コーポ名古屋市千種区鹿子町一丁目	本山駅14分	680万円	10.8万円	62.76㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1970年	9戸	RC
2026/03/05	東明コーポラス名古屋市千種区東明町二丁目	東山公園駅9分	550万円	10.9万円	50.4㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1972年	36戸	RC
2025/11/23	ユアサハイム鏡池マンション名古屋市千種区鏡池通四丁目	名古屋大学駅6分	980万円	15.5万円	63.16㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1974年	20戸	RC
2026/04/02	ライオンズマンション清住名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	980万円	17.4万円	56.24㎡	1LDK	3階 / 6階建	南	1978年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して13.5%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

15.7万円/㎡

前年比-6.1%

名古屋市千種区

16.3万円/㎡

前年比+74.6%

マンション概要

マンション名	都ハイツ
所在地	愛知県名古屋市千種区豊年町
交通	名古屋市営東山線今池駅徒歩7分
築年月	1974年
階数	12階建
総戸数	50戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

都ハイツ

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